- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 543 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 393 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 3% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −9 774 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 376 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 543 кв. фут (50 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- MBL Signature
- Здание
- MBL Signature
- Разрешение DLD
- 71766022801
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Features: Studio Apartment | 1 Bathroom Premium layout on the 7th floor Size and floor plan designed for maximum efficiency Full cash payment option Selling Price: AED 1,299,624 Project: MBL Signature Developer: Kingdom By MAG Under construction property Handover: Q1 2027 Smart home system Schüco windows with superior sound and dust insulation Modern luxury interiors High quality finishes Ideal for investment or end use Excellent potential for capital appreciation Amenities: Swimming pool Fully equipped gym Jogging tracks Food court BBQ areas Kids playground Multi purpose community room Retail shops and cafés Landscaped surroundings Modern community facilities Secure residential environment About Us: Our comprehensive suite of services includes Research and Advisory, Portfolio Management, Portfolio Evaluation, Financial Development Planning, and Macroeconomic Trend Analysis.
Расположение
MBL Signature, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
