- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 406 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 810 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −7 308 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 265 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 406 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Goldcrest Executive
- Разрешение DLD
- 7130914900
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details:- Size : 406.01 SqFt -Studio Apartment - 1 Bathroom - Fully furnished, well maintained. - Well sized kitchen, fully equipped. - The flat doesn't have balcony, but it has good size studio with amazing lakes views and a build in wardrobe. - The tower is located next to JLT metro station 2 mins walking. Amenities of Goldcrest Executive:- 24-hour Front Desk 24-hour Security Built in white goods Gym / Health Club Jacuzzi Lobby Sauna Swimming Pool It is primarily located in the Cluster C of the emerging Free Zone District in Dubai, Jumeirah Lake Towers. It has been popular in the property market because of its offices with fantastically designed layouts and fully furnished apartments. It is also a breathtaking landmark surrounded by crystal clear lakes, verdant greens, and lush landscaping..
Расположение
Goldcrest Executive, JLT Cluster C, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
