- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 620 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 500 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −11 160 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 620 кв. фут (58 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- ME DO RE Properties
- Проект
- Me Do Re
- Разрешение DLD
- 71485424976
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
Описание
Exclusive Listing by Driven Properties Spacious Studio in MeDoRe Tower I, JLT Cluster L, Dubai – Tenanted (Investment Opportunity) Discover modern smart living in this spacious 620 sqft studio at MeDoRe Tower I, a premium 41-storey tower in the heart of Jumeirah Lakes Towers (Cluster L). The open-plan layout features a bright living area, fitted kitchen, ample storage, and a modern bathroom. The unit offers stunning and skyline views – perfect for comfortable living or strong rental yields. Currently rented – ideal for investors seeking immediate income in a high-demand JLT location. Smart Technologies: * Legrand Smart Video Doorbell and Intercom * Legrand Smart Thermostat * KONE Hybrid Destination Control elevators * Smart home ready provisions * ANPR parking, touchless systems & free WiFi in amenities Resort-Style Amenities: * 25m infinity pool with Jacuzzi and waterfall * Kids pool * Technogym gym plus yoga studio * Golf simulator, billiards and table tennis * Sauna and steam room * Kids play area and multipurpose hall Prime location: Steps from DMCC Metro, lakeside cafés, supermarkets, and parks. Easy access to Dubai Marina and major hubs. Secure this tenanted investment in one of JLT’s smartest towers! Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Me Do Re Tower, JLT Cluster L, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
