- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 614 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 592 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −11 052 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 408 278 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 614 кв. фут (57 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- MBL Signature
- Здание
- MBL Signature
- Разрешение DLD
- 71766030673
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
**Studio for Sale in MBL Signature, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai** Price: AED 1,591,722 | Size: 614 sqft | Furnished | 1 Bathroom | Lake View | Off Plan ### Property Highlights: **Size:** 635.65 sqft **Price:** AED 1,591,722 **Furnishing:** Fully furnished with contemporary and elegant interiors **Bathrooms:** 1 modern bathroom **Views:** Breathtaking panoramic lake and waterfront views from a high floor unit **Layout:** Open kitchen concept, seamlessly connecting living, dining, and balcony areas ### Exceptional Features & Amenities: This studio is meticulously crafted with attention to detail and comes equipped with premium features including: **Built in wardrobes** for ample storage **Modern kitchen appliances** integrated into an open kitchen design **Private balcony** offering serene lakefront views **High floor unit** ensuring privacy and spectacular vistas **Vastu compliant** layout promoting positive energy and wellbeing **Smart home system** for seamless automation and convenience **Air conditioning** for year round comfort **Garage and covered parking** space included **Private pool** access for exclusive relaxation **Steam room** and **shared spa facilities** for wellness and rejuvenation **Fitness centre and shared gym** equipped with state of the art equipment **Children s play area** for family friendly living **Maid service** and **concierge** services ensuring effortless lifestyle **High level security** with 24/7 monitoring **Lobby with welcoming ambiance** and networked building infrastructure **Close proximity to metro station**, facilitating easy connectivity across Dubai **Brand new, lakefront development by MAG**, promising quality and modern living standards
Расположение
MBL Signature, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
