- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 612 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 451 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −11 016 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 612 кв. фут (57 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- ME DO RE Properties
- Проект
- Me Do Re
- Разрешение DLD
- 71485429366
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated living in this spacious fully furnished studio apartment in Medore Residences, Jumeirah Lake Towers. Offering one of the largest studio layouts in the building, this beautifully designed residence features stunning sea views, premium finishes, and smart home technology, making it an ideal home or investment opportunity. Property Features: • One of the Largest Studio Layouts • Fully Furnished • Sea View • Smart Home System • Modern Open-Plan Design • Fully Equipped Kitchen • Built-in Wardrobes • Premium Finishes • Covered Parking • Vacant and Ready to Move In Building Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • State-of-the-Art Gym • Indoor and Outdoor Recreation Areas • Children's Play Area • Concierge Service • 24/7 Security Located in the heart of JLT, Medore Residences offers convenient access to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, JBR, and key business districts. Residents enjoy a vibrant community with waterfront promenades, restaurants, cafes, and retail outlets just moments away. An excellent choice for end-users seeking comfort and convenience, or investors looking for a premium property in a highly desirable location.
Расположение
Me Do Re Tower, JLT Cluster L, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
