- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 447 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 461 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −8 046 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 447 кв. фут (42 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- ME DO RE Properties
- Проект
- Me Do Re
- Разрешение DLD
- 71485436601
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover contemporary urban living in this beautifully designed studio apartment, offering the perfect combination of style, comfort, and functionality. Fully furnished and finished to a high standard, this property is an excellent opportunity for both end-users and investors seeking a premium home in one of Dubai's fast-growing communities. Property Features: • Fully Furnished Studio • Premium Quality Finishes • Spacious Open-Plan Layout • Modern Kitchen with Built-in Appliances • Stylish Bathroom with High-End Fixtures • Floor-to-Ceiling Windows with Abundant Natural Light • Built-in Wardrobes • Ready to Move In Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • 24/7 Security & Concierge • Covered Parking • High-Speed Elevators • Elegant Lobby • Well-Maintained Common Areas Location Highlights: Medore offers excellent connectivity to Dubai's major road networks, business districts, retail destinations, and leisure attractions, making it a highly desirable address for residents and investors alike. Why Invest in This Property? • Ideal for End Users and Investors • Strong Rental Yield Potential • Located in a High-Demand Residential Community • Premium Building with Exceptional Amenities • Excellent Capital Appreciation Potential
Расположение
Me Do Re Tower, JLT Cluster L, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
