- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 603 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 405 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −10 854 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 603 кв. фут (56 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- MBL Signature
- Здание
- MBL Signature
- Разрешение DLD
- 71766022705
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Apartment for sale in MBL Signature, JLT Cluster R Property Details Location: Jumeirah Lake Towers (JLT), Cluster R Project: MBL Signature by MAG Unit Type: Studio Apartment Size: 56.18 sqm / 603 sqft View: JLT Community View Key Features: Fully furnished premium studio Located in the prestigious MBL Signature tower Spacious and efficient layout Floor-to-ceiling windows Private balcony High-quality finishes and modern interiors Developed by MAG Ideal for end-users and investors Strong rental demand in JLT Walking distance to metro stations Premium residential tower in a thriving community Excellent connectivity to Dubai Marina and Sheikh Zayed Road Amenities & Facilities: Infinity swimming pool Fully equipped gymnasium Spa facilities Sauna and steam room Jacuzzi Children's play area BBQ area Gourmet restaurant Food court Elegant lobby and reception 24/7 security Covered parking Retail and dining outlets Landscaped leisure areas Prime Location Benefits: 6 Minutes to Dubai Marina 7 Minutes to JBR Beach 9 Minutes to Ain Dubai 11 Minutes to Palm Jumeirah
Расположение
MBL Signature, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
