- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 658 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 353 AED
На 45% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −11 844 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 110 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 658 кв. фут (61 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Waleed Paradise
- Разрешение DLD
- 7123669400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
PROPERTY DETAILS: • Studio Apartment • 1 Bathroom • BUA: 658 sq. ft. • Fully Furnished • Large Layout • Vacant and Ready to Move-in FACILITIES AND AMENITIES: • Swimming pool • Fully equipped gym / health club • Jacuzzi • Sauna & steam room • Children’s play area • Covered parking • High-speed elevators • 24/7 security and CCTV • Concierge / reception services • Retail outlets and restaurants nearby • Easy access to DMCC Metro Station • Close to parks and walking areas within JLT PROJECT ABOUT: Al Waleed Paradise is a 35-storey residential tower in JLT Cluster R, Dubai, offering spacious apartments, modern amenities, and excellent connectivity. The tower includes 3 basement levels, residential floors, and penthouse units, with facilities such as a swimming pool, gym, sauna, covered parking, and 24/7 security. It is conveniently located near DMCC Metro Station, Sheikh Zayed Road, restaurants, and retail outlets, making it suitable for both end-users and investors.
Расположение
Al Waleed Paradise, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
