- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 657 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 355 AED
На 45% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −11 826 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 110 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 657 кв. фут (61 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Waleed Paradise
- Разрешение DLD
- 7123669400
Описание
Spacious Furnished Studio | Prime Location Welcome to Al Waleed Paradise, a stunning studio apartment nestled in the vibrant Jumeirah Lake Towers (JLT) Cluster R. Key Highlights: * RENTED ( with Eviction notice end 29/04/2026) * WITH BALCONY * LOW FLOOR * SPACIOUS WITH CLOSED KITCHEN * NICELY FURNISHED AND KITCHEN EQUIPPED * 1 PARKING SPOT * CLOSE TO METRO * Unique selling points: Prime location in JLT with easy access to public transport SERVICE FEE : 12.19 DHS/SQ.FT Suite Area (600.2 SqFt) Balcony Area (57.59 SqFt) Nearby Facilities: - Nearest school: Dubai International Academy – 2 km - Nearest restaurant: The Walk Restaurant – 500 m - Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km Jumeirah Lake Towers is renowned for its scenic lakes, landscaped gardens, and a dynamic lifestyle. Enjoy proximity to shopping centers, recreational areas, and top-tier dining options. RERA ORN: 97
Расположение
Al Waleed Paradise, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
