- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 567 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 587 AED
На 35% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −10 206 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 567 кв. фут (53 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Waleed Paradise
- Разрешение DLD
- 7123649600
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
**Studio for Sale in Al Waleed Paradise, JLT Your Next Chic Urban Nest!** Size: 567.47 sqft | Price: AED 899,999 | Unfurnished | 1 Bath | Community View Ready to dive into the vibrant heartbeat of Dubai living? This delightful studio in Al Waleed Paradise, nestled in the buzzing Jumeirah Lake Towers, is calling your name! At a cozy 567.47 sqft, this gem packs a punch with a community view that s as refreshing as your morning coffee. Unfurnished and wide open for your creative mojo, it s a blank canvas ready to become your personal oasis. **Why You ll Love It Here:** **Built In Wardrobes** to stash all your quirky finds and fashion statements **Kitchen Appliances & Open Kitchen** perfect for whipping up your signature dishes or midnight snacks **Balcony** with a killer waterfront and landmark view because who doesn t want a daily dose of eye candy? **Pets Allowed** furry friends welcome! **Elevator** (because stairs are so last century) **Vastu Compliant** to keep those good vibes flowing **Close to Metro** zoom around Dubai like a boss **Smart Home System** control your crib with a tap (or a sassy voice command) **Upgraded & Pantry** for all your gourmet ambitions **Air Conditioning** to keep cool when the Dubai sun turns up the heat **Fitness Centre, Shared Gym & Pool, Steam Room, Sauna** all the wellness perks to keep you zen and fit **Covered Parking & Lobby in Building** convenience with a side of style **Children s Play Area & Pool** if you re mini human friendly **Fiber Optics & Fixed Phone** because connectivity is king **Location Perks:** Minutes away from Jumeirah Lake Towers and Dubai Marina Mall, you re never far from the action, shopping sprees, or a casual stroll by the lake. Whether you're a social butterfly or a serene soul, this spot strikes the perfect balance. **Presented by fam Properties:** Developed by DMCC, this property is your chance to own a slice of one of Dubai s most dynamic communities. Ready to make this eclectic studio your new pad? Let s chat and turn those dream vibes into an address!
Расположение
Al Waleed Paradise, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
