- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 541 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 773 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 13% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −9 738 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 541 кв. фут (50 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- MBL Signature
- Здание
- MBL Signature
- Разрешение DLD
- 71766041905
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for Sale | MBL Signature, Cluster R, JLT Dubai Property Descriptions: Studio apartment Fully furnished High floor unit Stunning Marina views Modern open-plan layout Bright living space with large windows Well-maintained bathroom Ideal for end-users and investors Strong rental demand Size: 541 sq. ft Sale Price: AED 1,500,000/- Area Description Located in MBL Signature, Cluster R, Jumeirah Lake Towers (JLT) Easy access to Sheikh Zayed Road Close to Dubai Marina Walking distance to DMCC Metro Station Surrounded by cafés, restaurants, and supermarkets Access to parks, jogging tracks, and fitness centers Family-friendly and investor-friendly community Area Description – Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai Jumeirah Lake Towers is a well-established mixed-use community known for its vibrant lifestyle and strong investment appeal. The area is surrounded by a wide selection of cafés, restaurants, retail outlets, supermarkets, and fitness centers, providing everyday convenience. With its scenic lakes, walkable environment, and modern infrastructure, JLT remains a highly sought-after location for residential living and property investment in Dubai.
Расположение
MBL Signature, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
