- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 590 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 842 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 16% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 86 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 86: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 55 385 AED
- Сервисный сбор
- −10 620 AED
- Управление
- −2 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 322 937 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 590 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- MBL Signature
- Здание
- MBL Signature
- Разрешение DLD
- 71766052849
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Features: 1 Bedroom | 1 Bathroom Size: 701.70 sq ft Balcony: 107.85 sq ft Fully furnished apartment Spacious and functional layout Premium quality finishes Modern open plan living area Large private balcony High quality contemporary interiors Under construction Handover Q4 2026 Developed by Kingdom By MAG G + 4 Podium + 33 Floors Freehold property Escrow protected project Service charge: AED 16 per sq ft Excellent investment opportunity High rental demand location Amenities: Swimming pool Fully equipped gym Jogging tracks BBQ areas Kids' playground Food court Multi purpose community room Retail shops Cafés Landscaped surroundings High speed elevators 24/7 security Covered parking Family friendly community Easy access to Sheikh Zayed Road Close to Dubai Marina Nearby metro connectivity About Us: Our comprehensive suite of services includes Research and Advisory, Portfolio Management, Portfolio Evaluation, Financial Development Planning, and Macroeconomic Trend Analysis.
Расположение
MBL Signature, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
