- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 523 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 625 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Dubai Silicon Oasis · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −9 414 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 523 кв. фут (49 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7116784527
Удобства
- Балкон
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offered at Original Purchase Price (No Premium / Net to Owner), this is a rare chance to secure a high-performing asset below current market value. Originally designed as a studio, this unit has been professionally upgraded into an apartment, significantly enhancing both rental yield and overall market appeal. Fully furnished and ready for immediate occupancy, it also comes with a flexible post-handover payment plan directly with the developer. Property Details Type: Professionally upgraded apartment (originally studio) Size: 523 sq. ft. (Net Area) Status: Handover complete & fully furnished View: Open front view Parking: Dedicated covered parking Financial & Payment Details Price: Original purchase price (No Premium) Financing: Direct developer plan (no bank involvement) Immediate Equity: Buy at original cost in an already appreciated market Why This is a Standout Investment High ROI Potential: Upgraded layout and full furnishing allow for higher rental returns than standard units Turnkey Asset: Includes furniture (valued at AED 25,000), upgrades, and completed legal registration Flexible Payments: No mortgage, no interest easy monthly installments Strong Market Position: Rare resale at original price in a rising market This is a rare exit-sale opportunity to acquire a ready, income-generating property without paying a market premium.
Расположение
Uniestate Millennium Tower, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
