- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 379 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 045 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Dubai Silicon Oasis · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 822 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 225 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 379 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Danube Oasiz
- Здание
- Oasiz By Danube
- Разрешение DLD
- 71654238466
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
HIGH FLOOR | FURNISHED | PRIME LOCATION Apartment for sale in Oasiz By Danube, Dubai Silicon Oasis Estimated Handover: Q4 2027. Property Features: - Spacious studio - 1 Bathrooms - Furnished - Modern Kitchen with built-in appliances - Floor-to-ceiling windows - Built-in Wardrobes - Balcony - Parking Community and Lifestyle: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Kids play area - Yoga, spa & wellness zones - BBQ areas & social spaces - Mini golf - 24/7 Security Location and Connectivity: Airports: DXB -20min | DWC -30min Schools: GEMS Wellington Academy - 5min | The Indian International School, DSO - 5min | Vernus International Primary School - 5min | Kings' School Nad Al Sheba - 10min Clinics: Aster Clinic, - 5min | Life Medical Centre - 5min | Medi Family Poly Clinic - 5min | HealthHub Clinic - Dubai Silicon Oasis - 5min Malls: Silicon Central Mall - 5min | Dubai Outlet Mall - 12min | Dubai Mall - 22min | Mall of the Emirates - 25 min
Расположение
Oasiz By Danube, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
