- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 378 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 103 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 15% выше типичного уровня для «Dubai Silicon Oasis · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Dubai Silicon Oasis · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −6 804 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 205 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 378 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Danube Oasiz
- Здание
- Oasiz By Danube
- Разрешение DLD
- 71654226466
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This residence combines contemporary design with smart home features, offering a comfortable and connected lifestyle. Property Details and Features: Studio Fully Furnished Open-Plan Living and Dining Area Fully Fitted Kitchen with Modern Appliances Smart Home Integration Built-in Wardrobes High-Quality Finishes Balcony with Community Views Covered Parking Resort-style swimming pool and aqua gym Landscaped gardens and green open spaces Fully equipped gym and steam room BBQ area and children’s play zones Equestrian center Flexible payment plan with post-handover options Expected handover: Q4 2027 Oasiz by Danube redefines affordable luxury in Dubai Silicon Oasis, blending stylish living with a strong community focus. Strategically located, it provides seamless access to major roads, business hubs, and lifestyle destinations, making it ideal for end-users and investors alike. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Oasiz By Danube, Dubai Silicon Oasis, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
