- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 380 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 460 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 31% выше типичного уровня для «Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 58 154 AED
- Сервисный сбор
- −6 840 AED
- Управление
- −2 908 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 908 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 065 030 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 380 кв. фут (35 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Skyhills Astra
- Здание
- Skyhills Astra Tower B
- Разрешение DLD
- 71709362251
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Apartment for sale in Skyhills Astra Tower B, Skyhills Astra Apartment for sale in Skyhills Astra Tower B, Skyhills Astra Apartment for sale in Skyhills Astra tower B, Dubai Science Park Near Metro Station Fully Furnished | 6 Years Payment Plan | Multiple Options PROPERTY DETAILS • Type: Studio Apartment • Size: 380 sq ft • Status: Off-Plan • Handover Date: Q2 2027 • Furnishing: Fully Furnished • Balcony: Yes • Kitchen: Fully Equipped Modern Kitchen • Bathroom: 1 Premium Bathroom • Parking: 1 Allocated Parking Space • Building: Astra Tower – Sky Hills (Tower B) Unit Layout: • Spacious rectangular living + sleeping area • Built-in wardrobes • Modern open kitchen • Balcony access from main area • Efficient layout providing maximum usable space PAYMENT PLAN • 6-Year Flexible Payment Plan • Multiple Units & Layout Options Available FEATURES & AMENITIES • Two rooftop pools • Fully equipped indoor & outdoor gym • 500m jogging & grounding track • Business lounge & library • Padel court, basketball, kids’ play area • Beach-style pool • EV charging stations • 24/7 Security & Smart Entry System • Near Metro Station LOCATION BENEFITS • 2 mins → Dubai Hills Mall • 4 mins → Miracle Garden • 17 mins → Mall of the Emirates • 21 mins → Downtown Dubai • Easy access to Al Khail & SMBZ Road • Future Metro Station (1 min walk) Perfect for investors and end-users looking for a fully furnished modern studio with an attractive long-term payment plan. Don’t Miss Out! This fully furnished studio with a flexible 6-year payment plan in Sky Hills Astra is one of the best investment opportunities in Dubai Science Park. Limited units available, secure yours today! For viewing, booking, or more details: Your trusted real estate partne
Расположение
Skyhills Astra Tower B, Skyhills Astra, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Higher View | Genuine Resale | Below OP
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER SOON_4%DLD WAIVER
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER Q4 2026_NEAR METRO_SPACIOUS ROOM
Застройщик: Binghatti Developers
