- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 544 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 867 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 168 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 168: «Dubai Science Park · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 58 154 AED
- Сервисный сбор
- −9 792 AED
- Управление
- −2 908 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 908 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 984 337 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 544 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Saas Properties
- Проект
- SAAS Hills
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience refined living at SAAS Hills, an iconic residential development in the heart of Dubai Science Park, where striking architecture, luxury finishes and world-class amenities come together to create an exceptional lifestyle. This beautifully designed fully furnished studio apartment offers 544.01 of thoughtfully planned living space. Designed with elegance and practicality in mind, the residence features a bright open-plan layout, floor-to-ceiling windows, premium-quality furnishings, a contemporary kitchen fitted with high-end appliances, stylish bathroom finishes and a spacious private balcony that extends the living space. Every element has been carefully selected to deliver comfort, sophistication and timeless appeal. Residents enjoy an unparalleled collection of resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, luxury spa and wellness facilities, fully equipped fitness centres, yoga spaces, indoor rock climbing, padel courts, children's play areas, executive business lounges, gaming room, private cinema, community kitchen, landscaped gardens and retail outlets located within the development. SAAS Hills also introduces innovative VLED air purification technology, helping create a healthier and cleaner indoor environment. Perfectly positioned in Dubai Science Park, the development provides effortless connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, placing Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates, Downtown Dubai, Dubai Marina, major business districts, renowned schools and leading healthcare facilities just minutes away. This strategic location makes SAAS Hills an outstanding address for both homeowners and investors. Benefit from a highly attractive 40/60 payment plan, allowing you to secure a premium luxury residence with flexible instalments while investing in one of Dubai's fastest-growing communities.
Расположение
SAAS Hills, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Higher View | Genuine Resale | Below OP
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER SOON_4%DLD WAIVER
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER Q4 2026_NEAR METRO_SPACIOUS ROOM
Застройщик: Binghatti Developers
