
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 389 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 864 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 39 665 AED
- Сервисный сбор
- −7 002 AED
- Управление
- −1 983 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 983 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 275 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 389 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 6
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
||| Save Up To 40% On Full Cash Payment ||| ||| Special Summer Offers ||| ||| The Upcoming 100% Appreciation in Dubai ||| ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Amenities & Services: – Private Parking for each unit – – Large Swimming Pool – – Kids' Swimming Pool – – Gymnasium – – Clubhouse – – Shaded Seating Areas – – Landscape Areas – – 6 Large Elevators – – Kids Play Area – – BBQ Stations – ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Location: 11 minutes → Expo City 18 minutes → Dubai Marina 18 minutes → Dubai Parks and Resorts 20 minutes → Palm Jumeirah 21 minutes → Global Village 23 minutes → Mall of the Emirates 24 minutes → IMG World 26 minutes → Burj Khalifa / Dubai Mall ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ Why Choose Verdana Residences ? — A Community Designed for Comfort Verdana developments are known for blending modern living with a calm, suburban feel. Verdana 5 continues that pattern with: - Spacious layouts - Family‑friendly planning - A quieter, more relaxed environment compared to central Dubai It’s ideal if you want a home that feels like a retreat without being far from the city. — Strategic Location While each Verdana phase sits in a slightly different spot, they’re generally positioned in fast‑growing, well‑connected areas such as Dubai Investment Park (DIP). That means: - Quick access to major highways - Proximity to Expo City Dubai - Easy commute to Jebel Ali, Al Maktoum Airport, and key business hubs If you value long‑term growth potential, this is a strong advantage. — Modern Amenities Developers of Verdana communities typically include: - Swimming pools - Gym facilities - Landscaped areas - Kids’ play zones - Parking for residents You get the lifestyle perks of a larger community without the overwhelming density of mega‑projects. — Attractive Pricing for the Space Offered
Расположение
Verdana Residence 6, Verdana 6, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













