- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 485 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 041 AED
На типичном уровне для «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −8 730 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 495 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 485 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 84
- Разрешение DLD
- 7120457300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
Experience luxury living in the heart of Dubai with this stunning apartment in Discovery Garden. Perfectly designed with premium furnishings and offering a spacious layout, this unit is ideal for those seeking comfort, style, and convenience. Generous balcony overlooking the beautifully landscaped community. • community views • Built-in wardrobes • 1 parking • Fully Furnished • Available to Move in now • 24/7 Security Nearby Area in Minutes: • 5 minutes from Burj Khalifa, Downtown & Dubai Mall • 5 minutes walking distance to the metro • 15 minutes to Dubai International Airport • 10 minutes to Mall of the Emirates • 10 minutes to the beach. • 10 minutes walking distance to Dps Schoo • 6 Minutes walking distance to NMC hospital • 5 Minutes walking distance to bus stop • 10 Minutes by road to Burj Khalifa With a diverse portfolio of apartments, villas, and townhouses whether you are looking to rent, buy, leasing or sell across
Расположение
Building 84, Mediterranean Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
