- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 527 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 987 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −9 486 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 480 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 527 кв. фут (49 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 100
- Разрешение DLD
- 7121402400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Studio Apartment for Sale in Discovery Gardens | Excellent Investment Opportunity Discover comfortable living in this spacious and well-maintained studio apartment located in the heart of Discovery Gardens, Dubai. 100 Discovery Gardens, Dubai Second Floor – Quiet & Private Location Size: 527 Sq. Ft. Type: Studio Apartment Property Features: Bright and spacious layout Open and practical floor plan Well-maintained condition Ready to move in Peaceful surroundings Ideal for end users and investors Conveniently located close to supermarkets, restaurants, public transport, and major roads, making it an excellent choice for both living and investment. Terra Tag Oasis Property View Contact Detail RERA No: 85092
Расположение
Building 100, Mediterranean Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
