- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 324 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 397 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 074 AED
- Сервисный сбор
- −23 832 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 324 кв. фут (123 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 114
- Разрешение DLD
- 7120488700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Designed with no expense spared, this move-in ready home offers luxury, comfort, and practical living in one of the community’s most convenient locations. Property Features: 1324 sq ft 2 bedrooms, both ensuite 3 bathrooms Laundry room and full height storage room Nest system fitted throughout Full A/C system reconditioned with insulated chiller pipes All plumbing redone RAK ceramic flooring Ceramic Spanish kitchen countertop Additional hidden storage throughout Brand new built-in appliances and 75" 4K Samsung TV The apartment opens to a spacious open-plan kitchen and dining area with integrated, high-quality appliances and ample storage. The living area features adjustable cove lighting and wall paneling with hidden storage beneath the TV. Both bedrooms are generous in size, with one featuring a bath and the other a shower. Enjoy community and sunset views, easy access to the pool, and walking distance to the metro. Comes with 1 parking space and the option to secure a second at half price. This is a rare opportunity to acquire a luxury apartment designed for modern living.
Расположение
Building 114, Cactus Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
