- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 444 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 108 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 074 AED
- Сервисный сбор
- −25 992 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 444 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 114
- Разрешение DLD
- 7120488600
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience comfortable and spacious living in the vibrant community of Discovery Gardens, ideally located in Jebel Ali. This well-maintained 2-bedroom apartment in Building 114 – Contemporary Cluster offers an impressive 1,444.62 sqft, perfect for families and end-users seeking both space and convenience. The apartment features a bright open layout, generously sized bedrooms with built-in wardrobes, a functional kitchen, and large windows that allow ample natural light throughout the home. Designed for modern living, the unit offers a seamless blend of comfort and practicality. Property Highlights: 2 Spacious Bedrooms Size: 1,444.62 Sqft Bright & Airy Layout Built-in Wardrobes Well-maintained Unit Separate laundry room + dedicated storage room Rented till Sept 2026 Community Features: Lush landscaped gardens & walking trails Swimming pools & children’s play areas 24/7 security Close to Ibn Battuta Mall & Metro Station Easy access to Sheikh Zayed Road Located in one of Dubai’s most sought-after affordable communities, Discovery Gardens offers a perfect balance of tranquility and connectivity, making it an ideal choice for both investors and end-users.
Расположение
Building 114, Cactus Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
