- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 493 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 075 AED
На типичном уровне для «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −8 874 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 470 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 493 кв. фут (46 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 92
- Разрешение DLD
- 7120963900
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Inspired by garden living, Discovery Gardens is a vast residential community consisting of six themed clusters encompassing nearly 300 buildings. This community offers over 26,000 spacious apartments alongside an array of amenities such as the Discovery Gardens Pavilion, sports courts, swimming pools, and more. The apartment boasts a pristine, spacious, and well-maintained interior. Property Details: -Studio -1 Bathroom -Balcony -Unfurnished -Pool View -Huge Layout -BUA: 493.42 sq. ft. -Outstanding Location -Bright and Spacious -Well-Maintained Mediterranean Cluster is centrally located in Discovery Gardens, just a 5-minute walk to the metro station and close to Ibn Battuta Mall. Strategically situated in close proximity to several key operational metro stations (Ibn Battuta, Discovery Gardens, The Gardens, Al Furjan), in addition to convenient access to bus stops, the property offers a range of amenities: -basketball court -badminton and tennis courts -a community swimming pool -round-the-clock building security -personalized access card entry -CCTV surveillance -Lootah cooking gas services -medical clinics -children's play areas -walking, jogging, and cycling tracks Furthermore, the area boasts well-regarded educational institutions, multiple community shopping centers, supermarkets, restaurants, as well as Ibn Battuta Mall and Festival Plaza Mall in the vicinity.
Расположение
Building 92, Mediterranean Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
