- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 527 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 006 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −9 486 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 470 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 527 кв. фут (49 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 106
- Разрешение DLD
- 7120886700
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Brochures often include details on leasing options, community lifestyle, and the convenience of the location, which is near business hubs and includes access to retail facilities and public transport like the Metro. Some brochures may also focus on specific new projects within the larger Discovery Gardens area, such as Havelock Residences. Key features for a brochure Residential Community: A large-scale residential project owned by Nakheel, located between Sheikh Zayed Road and Emirates Road in Jebel Ali, Dubai. Themed Clusters: Comprised of six themed clusters, including Mediterranean, Mogul, Zen, and Contemporary. Apartment types: Offers a wide range of options, from studios to two-bedroom apartments, with unit sizes, prices, and payment options detailed in rental structure brochures. Amenities: Includes numerous family-oriented amenities such as: Swimming pools (including children's areas) Sports courts for tennis, basketball, and volleyball Cycling and jogging tracks Parks and playgrounds Mosques
Расположение
Building 106, Mediterranean Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
