- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 549 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 075 AED
На типичном уровне для «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −9 882 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 410 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 549 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 92
- Разрешение DLD
- 7121073500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Your search for the right home or investment could end here. This well-maintained studio apartment offers a comfortable layout and a great opportunity in one of Dubai’s steadily growing residential communities. Whether you’re looking to invest or plan for future use, this property is a solid choice. Property Details: -Furnished studio apartment -Total size: 549 sq. ft. -One bathroom -Balcony with pool and community views -Open-layout kitchen with built-in cabinets -One allocated parking space -Currently rented until 05 October 2026 Location: Discovery Gardens – Building 92, Mediterranean Cluster, Jebel Ali District, Dubai This community is well-connected and known for its greenery, accessibility, and everyday conveniences, making it attractive for both residents and investors. If you’d like more details or want to discuss viewing options, feel free to get in touch! Trade License No: 590872 P.O. Box 214524, Dubai, UAE
Расположение
Building 92, Mediterranean Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
