- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 484 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 064 AED
На типичном уровне для «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −8 712 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 485 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 484 кв. фут (45 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 106
- Разрешение DLD
- 7120917500
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
DISCOVERY GARDENS MEDITERRANEAN CLUSTER BUILDING 106 STREET 4 STUDIO APARTMENT 8 WARDROBES FULLY FURNISHED COMMUNITY VIEW BUILT IN WARDROBES BRIGHT WINDOWS 484 SQFT SELLING PRICE AED 515000/- RENTED PRICE 52000/- Connect with us for your next real estate venture! • Property Valuation Report (Rent or Sale Price) • High Quality e-brochure promoting your property. • 360˚ virtual tour of your property. • Enhanced featured ads on most portals in UAE & abroad. • Direct marketing to over 4,000 DED and freehold companies. • Property management (recommended for clients based outside the UAE)
Расположение
Building 106, Mediterranean Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
