- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 527 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 452 AED
На 38% выше типичного уровня для «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Discovery Gardens · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −9 486 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 235 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 527 кв. фут (49 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building 59
- Разрешение DLD
- 7124168800
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Perfect for investors or anyone looking for a hassle-free, ready to move-in home. Property Details: • L-shaped studio with smart space utilization • Large layout • Fully furnished and upgraded • Separate kitchen with storage • With storage closet • Relaxing community view • 1 Dedicated Parking • Vacant on Transfer Building Amenities: • Landscaped gardens and green open spaces • Swimming pools and fully equipped gyms • Children's play areas • Basketball and tennis courts • Jogging and cycling tracks • 24-hour security and CCTV • Ample visitor parking • Retail outlets, supermarkets, cafés, and restaurants within the community Discovery Gardens is renowned for its spacious apartments, mature landscaping, and excellent connectivity, making it a popular choice for families and professionals. With a wide range of lifestyle amenities and convenient transport links, this property offers exceptional value in one of Dubai's most sought-after residential communities.
Расположение
Building 59, Mediterranean Cluster, Discovery Gardens, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
