- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 370 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 892 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Barsha Heights (Tecom) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Barsha Heights (Tecom) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,1%
Чистая доходность · Оценка
12,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 884 AED
- Сервисный сбор
- −6 660 AED
- Управление
- −5 544 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 544 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 370 кв. фут (34 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117718835
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Furnished studio apartment for sale in First Central Apt, Barsha Heights (Tecom). This residential unit offers a practical studio layout with integrated sleeping, living, and dining areas, plus a full bathroom and kitchenette, suitable for single occupants or couples. Key Features: Studio layout 1 Bathroom Furnished interior Wood-look flooring Downtown city view SZR-facing outlook Balcony or terrace Kitchenette with hob Built-in wardrobe In-room refrigerator Located in Barsha Heights, the property benefits from a mixed-use urban environment with a range of hotels, serviced apartments, offices and retail outlets. The area is pet-friendly and features nearby leisure options including Emirates Golf Club, Jebel Ali Racecourse and Mall of the Emirates, all accessible within a short drive. Barsha Heights offers straightforward connectivity via Sheikh Zayed Road, Al Khail Road and Al Hessa Street. Public transport, including metro access in the wider area, supports daily commuting, while on-site and neighborhood parking options add further convenience for residents and visitors.
Расположение
First Central Hotel Apartments, Barsha Heights (Tecom), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
