- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 671 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 340 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,7%
Чистая доходность · Оценка
12,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −12 078 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 101 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 671 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Dugasta
- Проект
- Moonsa Residences Phase 2 By Dugasta
- Здание
- Moonsa Residences 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Embrace the extraordinary essence within this luxurious complex that execute the meticulous modern design, striking and intricate facade-style finely on the exquisite architecture. All interiors of abodes come with affluent finishes, quality fixtures, premium furnishings, sleek and grandeur features. Leisure pool & jacuzzi, steam & sauna rooms, fountains, outdoor cinema and Beautiful Green Gardens & Barbecue Area are the major features of leisure, mind-soothing recreational and entertainment facilities are within this prime jewel. Property Details Studio 1 Bathroom 354.67 sq ft Amenities Retail Outlets Gym Restaurants Swimming Pool Parking Area CCTV Cameras Shopping Mall Children’s Play Area Mosque Sports Facilities BBQ Area Schools Community Views Lush Green Parks Location 10 mins to Dubai Marina 15 minutes to Dubai Mall 20 mins to Miracle Garden 25 mins to Dubai International Airport Near to Dubai metro, Schools, Hospitals and malls Don’t miss this chance to own a stunning apartment in one of Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
Moonsa Residences 2, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties