- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 969 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 017 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 16% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Al Warsan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 49 200 AED
- Сервисный сбор
- −17 442 AED
- Управление
- −2 460 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 460 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 015 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 969 кв. фут (90 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- B.N.H Developer
- Проект
- Equiti Tower
- Здание
- Equiti Tower
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Equiti Tower – 1 Bedroom Residence | Warsan 4, Dubai Overview Equiti Tower in Warsan 4, Dubai, offers spacious contemporary residences crafted for modern family living. This premium 1-bedroom apartment (Unit 613) features elegant interiors, two large balconies, and expansive living areas, combining comfort, functionality, and style. Located within International City Phase 2, residents enjoy proximity to supermarkets, schools, and retail outlets with seamless access to Downtown Dubai, Silicon Oasis, and DXB Airport. Unit Details – Type: 1 Bedroom Apartment – Total Area: 969 sqft – Selling Price: AED 995,000 – Price: AED 985,000 – View: Community / Skyline – Status: Off-plan Amenities & Features – Rooftop Infinity Pool – Fully Equipped Gymnasium – Kids’ Play Zone – Landscaped Terrace & BBQ Area – Retail & Café Outlets on Ground Level – 24/7 Security & Concierge Service – Covered Parking – Easy Access to Major Roads Location Highlights – Warsan 4, Dubai – 5 mins – Dragon Mart & Warsan Lake – 10 mins – Silicon Oasis & Academic City – 15 mins – Global Village – 20 mins – Downtown Dubai & Burj Khalifa – 25 mins – Dubai International Airport Why Invest in Equiti Tower – Spacious 1-bedroom layout ideal for families – Flexible payment plan with low initial outlay – High rental yield in a growing residential zone – Premium construction quality & modern design – Developed by Equiti Properties, a trusted UAE developer Marketed by – Business Bay, Dubai
Расположение
Equiti Tower, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
30/70 PAYMENT PLAN | IDEAL LOCATION | MODERN 2BED
Застройщик: Dar Al Aiham Properties