- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 434 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 596 AED
На 20% выше типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,6%
Чистая доходность · Оценка
16,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −7 812 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 307 120 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 434 кв. фут (40 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Здание
- Coventry 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Thoughtfully designed with elegant interiors, premium finishes, and lifestyle-focused amenities, this property offers the perfect balance of comfort, convenience, and investment potential. Featuring spacious layouts, abundant natural light, and modern architecture, the residence is ideal for both homeowners and investors seeking long-term value in one of Dubai's rapidly growing communities. Residents enjoy seamless connectivity to major highways, providing easy access to Downtown Dubai, Dubai International Airport, Global Village, Dubai Outlet Mall, and other key destinations. Property Features: - Bright and spacious layout - Contemporary open-plan living and dining area - Modern kitchen with premium finishes - Built-in wardrobes - Private balcony - Floor-to-ceiling windows - Covered parking Building Amenities: - Swimming pool - Fully equipped gymnasium - Landscaped gardens - Jogging track - Children's play area - Community lounge - Gaming zone - 24/7 security and concierge services - Retail and dining outlets Whether you're looking for a stylish home or a high-potential investment, Coventry Gardens 2 delivers a vibrant lifestyle with exceptional amenities in a well-connected location.
Расположение
Coventry 2, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties