- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 409 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 049 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 21% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
34,7%
Чистая доходность · Оценка
27,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −7 362 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 571 002 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 409 кв. фут (38 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Newbury Development
- Проект
- Chapter 01
- Здание
- Chapter 01 by Newbury
- Разрешение DLD
- 71805859859
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Chapter 01 by Newbury Developments at International City, Dubai Overview Chapter 01 by Newbury Developments is a boutique mid-rise project in International City, offering modern apartments designed for both comfort and affordability. Its strategic location in Warsan 4 ensures quick access to major roads, Dubai International Airport, and Downtown Dubai. Perfectly suited for families and professionals, the development combines sleek design with functional living in a well-connected community. Project Highlights – 7-storey residential building with 126 premium units – Contemporary architecture and smart layouts – Family-friendly setting with nearby schools, retail & healthcare – Attractive post-handover payment plan (70/30) – Developed by Newbury, known for quality and value – Handover in Q3 2028 Unit Details – Studio Apartment – Total Area: 409.57 sqft – Original Price: AED 552,500 – Upfront Cash Price: AED 428,998(15% Discount) Amenities & Facilities – Swimming Pool & Fitness Centre – Landscaped Gardens & BBQ Areas – Children’s Play Area – Concierge & 24/7 Security – Smart Access & Secure Parking – Nearby Cafes, Restaurants, and Clinics Location Highlights – Warsan 4, International City – 10 mins – Dragon Mart – 15 mins – Dubai International Airport – 20 mins – Downtown Dubai & Dubai Mall – 25 mins – Dubai Marina – Excellent connectivity via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Why Invest in Chapter 01 – Competitive entry price in Dubai’s growing residential hub – Strong ROI & high rental demand near major landmarks – Family-oriented lifestyle with premium amenities – Freehold property by trusted developer Newbury – Excellent payment flexibility (70/30 plan) Marketed by – Neha Haswani – Business Bay, Dubai
Расположение
Chapter 01 by Newbury, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties