- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 843 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 789 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 41% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
22,5%
Чистая доходность · Оценка
16,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −15 174 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 334 686 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 843 кв. фут (78 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Mirha Homes Development
- Проект
- 27 East End Garden Residences
- Здание
- 27 East End Garden Residences
Описание
Combining smart design with contemporary finishes, this residence offers a comfortable lifestyle and an excellent investment opportunity in a well-connected Dubai neighborhood. Project Completion: March 2027 Units Handover: Q2 2027 Property Highlights Studio Apartment 1 Modern Bathroom Fully Furnished Interior Open-Plan Living & Dining Area Modern Fitted Kitchen Built-In Storage Private Balcony / Terrace Large Windows for Natural Light Boulevard & City Views Freehold Ownership Excellent Investment Opportunity Amenities: Swimming pool Indoor gym Concierge services Sky garden terrace Prayer room Kids’ play area BBQ zone Lobby Landscaped gardens Connectivity: 3 mins - Dubai Silicon Oasis 2 mins - Blue Metro Line 4 mins - Fakeeh University Hospital 20 mins - Downtown Dubai 18 mins - DXB Airport - Buy | Sale | Rent - Holiday Homes - Property Management - Cost-to-Cost Maintenance for Owners and Tenants - 4.9-Star Rating on Google - Free In-House Marketing - Mortgage Advisory LOCATION : Office B903, Prime Business Centre, Jumeirah Village Circle (JVC) ORN : #2969
Расположение
27 East End Garden Residences, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties