- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 287 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 916 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 44% выше типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
27,2%
Чистая доходность · Оценка
21,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −5 166 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 287 кв. фут (27 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Dugasta
- Проект
- Moonsa Residences By Dugasta
- Здание
- Moonsa Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unit Features- Fully furnished studio apartment Smart and space-efficient layout Bright living and sleeping area Modern open kitchen with fitted cabinets and appliances Stylish bathroom with premium fittings Built-in wardrobes and storage spaces Floor-to-ceiling windows Contemporary interior finishes Balcony with community views Central air conditioning Dedicated parking space Community Amenities- Swimming pool Fully equipped gymnasium 24/7 security and CCTV surveillance Elegant lobby and reception area High-speed elevators Retail shops and supermarkets nearby Restaurants and cafes within the community Landscaped leisure areas Family-friendly environment Easy access to major highways Location Highlights- Approx. 5 minutes to Dragon Mart Approx. 10 minutes to Dubai Safari Park Approx. 15 minutes to Dubai Silicon Oasis Approx. 18 minutes to Dubai International Airport Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall Approx. 25 minutes to Business Bay This stylish studio apartment is an ideal opportunity for investors and first-time buyers looking for affordability, convenience, and modern living in Dubai.
Расположение
Moonsa Residences, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties