- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 406 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 227 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
30%
Чистая доходность · Оценка
23,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −7 308 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 502 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 406 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Здание
- Coventry 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Discover contemporary living at Coventry 2, a premium residential development by GFS Developers located in the fast-growing community of Warsan 4, International City Phase 3. Perfectly designed for modern urban lifestyles, Coventry 2 offers stylish studios and spacious 1-bedroom apartments with smart layouts, elegant finishes, and high-quality Siemens kitchen appliances. Residents enjoy a wide range of lifestyle amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, kids’ play area, BBQ spaces, and 24/7 security. The project is strategically positioned near the upcoming Dubai Metro Blue Line, providing seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport, Academic City, and major highways. Whether you are an investor seeking high ROI or an end-user looking for comfort and convenience, Coventry 2 delivers the perfect balance of affordability, luxury, and connectivity in one of Dubai’s emerging residential hubs. Property Highlights: Studios & 1 Bedroom Apartments Smart Home Features Semi-Furnished Units Siemens Kitchen Appliances Flexible Payment Plan Swimming Pool & Gym Landscaped Green Areas Prime Location Near Future Metro Blue Line High Rental & Investment Potential Ideal for both investors and families looking for modern living in a vibrant community
Расположение
Coventry 2, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties