
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 005 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 547 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 59% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
27,2%
Чистая доходность · Оценка
19,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −18 090 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 450 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 005 кв. фут (93 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Newbury Development
- Проект
- Chapter 01
- Здание
- Chapter 01 by Newbury
- Разрешение DLD
- 71805851507
Описание
Designed around the concept of modern urban living, Chapter 01 combines smart layouts, contemporary architecture, and lifestyle-focused amenities to create a refined residential experience for both homeowners and investors. This thoughtfully planned G+9 development offers studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments designed to maximize comfort, functionality, and natural light. Project Highlights Smart and functional layouts Spacious interiors with natural light Modern architectural design Grand reception lobby and elegant common areas Dedicated podium amenities and leisure spaces Strong rental and investment potential Features & Amenities Resort-style swimming pool Fully equipped indoor gym BBQ and social gathering areas Children’s play area Grand reception and lift lobby Covered parking across dedicated floors On-site retail outlets Wide corridors and family-friendly design Secure and well-maintained environment Investment Advantages Flexible payment plans available Strong rental demand in Al Warsan area Excellent future capital appreciation potential Competitive entry pricing for Dubai real estate Family-oriented and investor-friendly community Developed by Newbury Development Price mentioned is based on the full cash payment option. Alternative payment plans are available at different pricing. GALA HOME was founded with a vision to craft a new standard of modern luxury in real estate—where every client is placed at the center of a truly bespoke experience. Guided by unwavering values, we continually evolve and innovate to deliver service defined by precision, discretion, and excellence. This commitment positions GALA HOME as an exclusive boutique agency for those who seek nothing less than exceptional."
Расположение
Chapter 01 by Newbury, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












