- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 390 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 538 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 15% выше типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
24,9%
Чистая доходность · Оценка
19,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −7 020 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 390 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Al Helal Al Zahaby Real Estate
- Проект
- Sports View Residence Phase 2 by Al Helal Al Zahaby
- Здание
- Sports View Residence 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
STUDIO APARTMENT FOR SALE SPORTS VIEW 2 BY AL HELAL AL ZAHABY FULLY FURNISHED | MODERN LIVING | FLEXIBLE PAYMENT PLAN | HANDOVER Q1 2027 Discover smart and stylish urban living at Sports View 2 by Al Helal Al Zahaby with a fully furnished studio apartment designed to maximize comfort, functionality, and value. With contemporary interiors, premium amenities, and an attractive payment plan, this studio is an excellent choice for both end-users and investors. STUDIO APARTMENT FEATURES • Fully Furnished Studio Apartment • Smart and functional layout • Modern contemporary interiors • High-quality finishes • Bright and comfortable living space • Efficient use of space • Stylish furnished interiors • Ideal for singles, professionals, and investors • Ready-to-enjoy lifestyle PAYMENT PLAN • Down Payment: 15% • 60/40 Payment Plan • Flexible payments over 2 years • Post-Handover Payment Plan • Handover: Q1 2027 PREMIUM AMENITIES • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Mini Golf Course • Outdoor Café • BBQ Area • Kids’ Zone • Family Lounge • Party & Entertainment Area WHY CHOOSE A STUDIO AT SPORTS VIEW 2? MODERN & FULLY FURNISHED LIVING Enjoy a stylish studio featuring contemporary furniture, elegant finishes, and a thoughtfully planned layout designed to provide maximum comfort within an efficient living space. PREMIUM LIFESTYLE AMENITIES Experience a vibrant community with access to fitness, relaxation, recreation, and entertainment facilities including a swimming pool, gym, mini golf course, outdoor café, and social spaces. FLEXIBLE PAYMENT PLAN Secure your studio with only 15% down payment and benefit from a 60/40 payment structure over two years, including post-handover payments. ATTRACTIVE INVESTMENT OPPORTUNITY • Fully furnished studio • Competitive entry point • Only 15% down payment • Flexible 60/40 payment plan • Post-handover payment option • Handover Q1 2027 • Strong rental potential • Potential for long-term capital appreciation
Расположение
Sports View Residence 2, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties