- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 409 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 367 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На типичном уровне для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
26,7%
Чистая доходность · Оценка
21%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −7 362 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 441 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 409 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- B.N.H Developer
- Проект
- Equiti Tower
- Здание
- Equiti Tower
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in Equiti Tower, warsan 4 Own a modern fully furnished studio in Equiti Tower located in the fast-growing community of International City Phase 2 (Warsan 4). Perfect for investors and end-users looking for affordability, future connectivity, and strong rental returns. Property Details: * Studio Apartment * Size: 383 SqFt * Fully Furnished * Balcony Included * Modern Open Kitchen * Smart & Functional Layout Project Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Covered Parking * Landscaped Areas * 24/7 Security Prime Location Advantages: * Immediate access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) * Near Dragon Mart & Academic City * 10 mins to Dubai Silicon Oasis * 15 mins to Dubai International Airport * Close to major retail & lifestyle destinations * Near the upcoming Dubai Metro Blue Line, adding strong future connectivity and investment value Why Invest? * High rental yield potential (8–10%) * Affordable entry price * Growing residential and investment hub * Excellent option for end-users and investors A great opportunity to own a ready apartment in one of Dubai’s emerging residential communities.
Расположение
Equiti Tower, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties