- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 482 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 100 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 18% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
28,2%
Чистая доходность · Оценка
21,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −8 676 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 470 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 482 кв. фут (45 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Ajmal Estate Developers
- Проект
- Stellar Axis
- Здание
- Stellar Axis
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
Описание
STELLAR AXIS | International City Phase 2 (Warsan 4) Contemporary Fully Furnished Living with Pool & Skyline VistasStellar Axis is a modern residential development situated within International City Phase 2 (Warsan 4). Thoughtfully designed for seamless urban living, this fully furnished 1-bedroom apartment features warm, neutral-toned interiors, functional spatial design, and an open-plan configuration. PROPERTY HIGHLIGHTS & INTERIORS Turnkey Interior Setup: Delivered fully furnished in contemporary neutral palettes with built-in wardrobes. Functional Spatial Layout: Open-plan living and dining areas paired with a modern galley kitchen. Bathroom Configuration: Engineered with 2 well-appointed bathrooms for convenience and privacy. Outdoor Space: Private balcony/terrace offering pleasant views of the community pool and city views. Reserved Parking: Designated allocated parking space for the residence. PRIMED CONNECTIVITY & LOCATIONPositioned within Warsan 4, the development provides quick connectivity to key highways, commercial hubs, and leisure destinations: Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Manama Street. Minutes away from Dragon Mart and Warsan Souk. Rapid transit links to Global Village and IMG Worlds of Adventure. COMMUNITY & LIFESTYLE AMENITIES Aquatic & Wellness: Resort-style swimming pool and a fully equipped gymnasium and health club. Family & Leisure: Dedicated children’s play zone, landscaped gardens, lawn areas, and an outdoor BBQ space. Building Services: Elegant lobby and reception desk, service elevators, maintenance, and cleaning services. Pet & Security Infrastructure: Pet-friendly residential policy supported by 24/7 security staff and integrated CCTV surveillance.
Расположение
Stellar Axis, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties