- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 528 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 928 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
30,5%
Чистая доходность · Оценка
23,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −9 504 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 510 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 528 кв. фут (49 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Modelux Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Modelux Tower 1 is a well-established, low-rise residential building in the highly sought-after International City, Phase 2. Property Details: Studio Apartment Fully Furnished Size: 527.54 sqft. 1 Bathroom Built in Wardrobe Private Balcony Fully fitted, open-plan kitchen Amenities & Features: Covered Parking Space Elevators for easy access to all floors 24/7 Security and Concierge Services Central Air-Conditioning Gym & Fitness Facilities Swimming Pool Major Landmarks & Nearby Attractions: Dragon Mart Al Warsan Lake Paris Children Park Why Choose Modelux Tower 1? International City is renowned for its affordable rental options in Dubai, and Modelux Tower 1 is an ideal choice for those seeking a budget-friendly, well-equipped living space. The property benefits from close proximity to everyday conveniences such as supermarkets, restaurants, and cinemas. It is also well connected to key roads, making it easy to explore the rest of Dubai. Company Profile Our agents are local experts, each specializing in specific areas of Dubai, allowing us to provide tailored and knowledgeable service to every client.
Расположение
Modelux Tower 1, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties