- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 390 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 046 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
36,5%
Чистая доходность · Оценка
28,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −7 020 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 591 889 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 390 кв. фут (36 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Здание
- Coventry 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
4% Dld Waiver Limited Offer ASK FOR 1% MONTHLY FOR 80 MON This furnished studio apartment for sale in Coventry 2 is located in International City Phase 2 (Warsan 4), Dubai. Positioned in a high-rise tower with multiple balconies, it offers a practical layout with modern finishes. The unit includes a private balcony and benefits from both garden and downtown city views. Key Features: Studio layout Furnished Private balcony Garden and city views Built-in shower enclosure Modern bathroom fittings Shared swimming pool Shared gym/health club Jacuzzi, sauna, steam room Barbeque area Additional Amenities: Landscaped lawn/garden Community outdoor seating CCTV security On-site security staff Maintenance staff Cleaning services Facilities for disabled ATM facility in vicinity Freehold ownership Road access to main routes Located in International City Phase 2 (Warsan 4), this apartment benefits from a gated, family-oriented community with essential amenities close by. Residents enjoy convenient access to Dragon Mart, Warsan Souk, local restaurants and fitness options. The area connects easily to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Manama Street, allowing straightforward travel to other parts of Dubai while maintaining a calm residential environment.
Расположение
Coventry 2, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties