- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 407 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 450 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 9% выше типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
25,3%
Чистая доходность · Оценка
19,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −7 326 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 410 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 407 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Valores Property Development
- Проект
- Elevia Residences
- Здание
- Elevia Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
PREMIUM STUDIO LIVING AT ELEVIA RESIDENCES Modern Comfort | Smart Investment | Exceptional Value FLEXIBLE & AFFORDABLE PAYMENT PLAN STUDIO APARTMENT FEATURES • Spacious and thoughtfully designed studio layouts • Modern contemporary interiors • High-quality finishes • Bright living spaces with natural light • Smart home features in select units • Efficient and practical use of space • Ideal for singles, professionals, and investors PREMIUM AMENITIES • Swimming Pool • Fully Equipped Fitness Center • Landscaped Gardens • Kids’ Play Area • Multi-Purpose Community Spaces • Retail Outlets • 24/7 Security and Controlled Access PRIME LOCATION • 5 minutes to Academic City • 10 minutes to Mirdif City Centre • 10 minutes to Fruit & Vegetable Market • 20 minutes to Dubai International Airport • 20 minutes to Dubai Mall WHY CHOOSE A STUDIO AT ELEVIA RESIDENCES? STRATEGIC LOCATION Ideally positioned with convenient access to major roads, educational institutions, shopping destinations, and key areas of Dubai. An excellent choice for both homeowners and investors. MODERN STUDIO DESIGN Thoughtfully designed studios maximize space, natural light, functionality, and comfort, offering a contemporary living experience in a practical layout. RESORT-STYLE LIFESTYLE Enjoy a complete lifestyle experience with premium amenities designed for relaxation, fitness, recreation, and everyday convenience. SAFE AND FAMILY-FRIENDLY COMMUNITY A secure residential environment with 24/7 security and controlled access, providing peace of mind for residents and families. ATTRACTIVE INVESTMENT OPPORTUNITY • Competitive pricing • High rental demand • Excellent ROI potential • Suitable for short-term and long-term investment • Strong potential for capital appreciation RELIABLE DEVELOPER Developed by a trusted developer committed to quality construction, modern design, and timely project delivery, providing long-term value and peace of mind. FUTURE-READY LIVING
Расположение
Elevia Residences, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties