- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 466 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 255 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 6% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
25,6%
Чистая доходность · Оценка
19,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −8 388 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 415 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 466 кв. фут (43 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Newbury Development
- Проект
- Chapter 01
- Здание
- Chapter 01 by Newbury
- Разрешение DLD
- 71805849107
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Key Highlights: • DLD Waiver • 10% Down Payment • 5 Years Payment Plan • Close to Metro • Main Road Access • 12% ROI A modern residential development offering a perfect blend of contemporary design, quality finishes, and smart layouts. Carefully planned to provide a comfortable lifestyle, this property delivers excellent value for both investors and end-users seeking a well-connected Dubai location. Prime Location: Situated in a fast-growing community with convenient access to major landmarks and key roads across Dubai: • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 1 minute to Humpty Dumpty Kids Nursery • 7 minutes to North Park • 10 minutes to Dragon Mart • 10 minutes to The Pavilion International City • 20 minutes to Dubai International Airport • 20 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall • 20 minutes to Dubai Creek Harbour • 25 minutes to Dubai Marina • 30 minutes to Mercato Beach Offering seamless connectivity and proximity to shopping, schools, and leisure destinations. Amenities: Enjoy a variety of lifestyle features designed for comfort, recreation, and convenience: • Swimming Pool • Fully Equipped Fitness Centre • Landscaped Gardens • Barbecue Areas • Children’s Play Area • Concierge & 24/7 Security • Smart Access System • Secure Covered Parking • Nearby Cafes, Restaurants & Clinics Property Highlights: This development combines modern living, high-quality finishes, and an attractive payment plan — making it one of the best value opportunities in its area. Ideal for personal use or investment, offering stable returns and long-term growth potential.
Расположение
Chapter 01 by Newbury, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties