
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 441 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 485 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 11% выше типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
22,8%
Чистая доходность · Оценка
17,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −7 938 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 345 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 441 кв. фут (41 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Amber Developments
- Проект
- Zenith Residences
- Здание
- Zenith by Amber
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in Zenith by Amber, International City Phase 2 Zenith Residences is a contemporary residential development offering thoughtfully designed studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments in the rapidly growing community of Al Warsan 4. Developed by Amber Developments, the project features a modern architectural style defined by clean vertical lines, soft beige tones, and expansive glass façades that maximize natural light and offer panoramic city views. Inside, each residence is designed for comfort and functionality, featuring open-plan layouts, high ceilings, premium finishes, and a neutral interior palette that suits a wide range of lifestyles. Kitchens are fitted with sleek cabinetry, built-in appliances, and stone countertops, while bathrooms showcase elegant fixtures and refined detailing for a modern everyday living experience. Residents enjoy a well-connected urban location with quick access to Downtown Dubai, Dubai Silicon Oasis, and Dubai International Airport. The community offers a balanced lifestyle surrounded by retail, dining, leisure options, and green spaces, creating a family-friendly and vibrant environment. Amenities include: * Fully equipped gym & yoga studio * Swimming pool * Landscaped leisure areas * Children’s play area * Retail and café outlets on the ground floor * 24/7 security & concierge services * Covered parking Zenith Residences blends modern architecture, lifestyle convenience, and strong connectivity, making it an excellent choice for both end-users and investors.
Расположение
Zenith by Amber, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












