- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 409 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 051 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 21% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
34,7%
Чистая доходность · Оценка
27,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −7 362 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 570 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 409 кв. фут (38 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Newbury Development
- Проект
- Chapter 01
- Здание
- Chapter 01 by Newbury
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Modern Studio | Smart Investment | Near Blue Line Metro | Premium Amenities YHU Properties proudly presents this stylish Studio Apartment in Chapter 01 by Newbury, a contemporary residential development located in the thriving community of Warsan Fourth. Designed for modern lifestyles, this intelligently planned studio offers a perfect blend of comfort, functionality, and connectivity, making it an excellent choice for first-time buyers and investors seeking strong rental returns. Featuring a bright open layout, high-quality finishes, and access to premium lifestyle amenities, Chapter 01 delivers exceptional value in one of Dubai's rapidly developing residential destinations. Property Features Spacious Studio Apartment Smart Open-Plan Layout Modern Fitted Kitchen Contemporary Bathroom Premium Quality Finishes Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Bright Living & Sleeping Area Private Balcony (Selected Units) Lifestyle Amenities Resort-Style Swimming Pool Sun Deck & Relaxation Area Fully Equipped Indoor Gym Landscaped Podium & Green Spaces Children's Play Area BBQ & Outdoor Social Spaces Elegant Lobby & Reception 24/7 Security & Concierge Services Covered Parking Ground-Floor Retail & Dining Prime Location Walking Distance to the Blue Line Metro Station 5 Minutes – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 13 Minutes – Dubai Safari Park 15 Minutes – Dubai International Airport 20 Minutes – Downtown Dubai 20 Minutes – Dubai Mall 25 Minutes – Burj Khalifa Why Invest in Chapter 01? Prime Freehold Location in Warsan Fourth Excellent Metro Connectivity High Rental Yield Potential Strong Capital Appreciation Modern Community with Retail & Green Spaces Ideal for First-Time Buyers & Investors Attractive Entry Price with Premium Lifestyle Experience contemporary urban living in a vibrant, well-connected community. Chapter 01 by Newbury offers an ideal combination of quality, convenience, and investment potential.
Расположение
Chapter 01 by Newbury, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties