- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 482 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 100 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 18% ниже типичного уровня для «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 95 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 95: «Al Warsan · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
28,2%
Чистая доходность · Оценка
21,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −8 676 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 470 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 482 кв. фут (45 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Ajmal Estate Developers
- Проект
- Stellar Axis
- Здание
- Stellar Axis
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Fully Furnished Studio | Pool View | High ROI | Prime Investment YHU Properties proudly presents this stylish fully furnished studio apartment in Stellar Axis, located in International City Phase 2 (Warsan 4). Designed for modern urban living, this thoughtfully planned residence offers a bright open layout, contemporary finishes, and a private balcony with relaxing pool and skyline views. Perfect for first-time buyers, professionals, and investors seeking strong rental returns in one of Dubai's rapidly growing communities. Property Features: Fully furnished studio apartment 1 modern bathroom Bright open-plan living and sleeping area Fully fitted contemporary kitchen Built-in wardrobes Private balcony with pool and community views Premium-quality finishes Allocated covered parking Community Amenities: Resort-style swimming pool Fully equipped gymnasium Landscaped gardens and green spaces Children's play area Outdoor BBQ area Elegant reception lobby High-speed elevators 24/7 security with CCTV surveillance Maintenance and cleaning services Pet-friendly community Prime Location: Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Easy connectivity via Manama Street Minutes from Dragon Mart Close to Warsan Souk Short drive to Global Village Easy access to IMG Worlds of Adventure Convenient reach to Meydan and Jumeirah Beach Surrounded by supermarkets, restaurants, and retail outlets Why Invest in Stellar Axis? Fully furnished and ready for occupancy High rental yield potential Affordable entry into Dubai's property market Excellent connectivity to major destinations Ideal for both investors and end-users
Расположение
Stellar Axis, International City Phase 2, Al Warsan 4, Al Warsan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Limited Units | Quality Finishes | High ROI
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Warsan4-Metro-High Quality-Soon Handover-70%On Han
Застройщик: Dar Al Aiham Properties
Almost Ready-Warsan4-4Years Payment-Mortgage Avail
Застройщик: Dar Al Aiham Properties