- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 11 299 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 018 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 2 123 077 AED
- Сервисный сбор
- −203 382 AED
- Управление
- −106 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −106 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 11 299 кв. фут (1 050 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Balqis Residence Block A
- Разрешение DLD
- 7117992711
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Гардеробная комната
Описание
Shireen at White and Co. welcomes to the market this extremely rare 5-bedroom + maids room, private pool, and terrace 4-storey apartment. This property encompasses the epitome of beachfront living to the highest standard and is completely undervalued compared to the rest of the Palm Jumeirah - it is a true hidden gem. - Rented - 5 bedrooms - 6 Bathrooms - Private pool and terrace - Multiple balconies - Show and wet kitchen - Private garage - Library room - 2 family living areas - Sea views - Direct beach access - 11,299 sq. ft As you enter this 5-bedroom townhouse, you are immediately welcomed by the natural light cascading across the family room, which then leads onto the private terrace and pool boasting beautiful views of the sea and community. With two living areas spread across separate floors as well as a show and wet kitchen, this home has an abundance of space with endless possibilities to turn it into the perfect home. Viewing this property is highly recommended.
Расположение
Balqis Residence Block A, Balqis Residences, Kingdom of Sheba, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
