- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 675 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 300 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 2 123 077 AED
- Сервисный сбор
- −138 150 AED
- Управление
- −106 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −106 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 675 кв. фут (713 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Crescent
- Здание
- One Crescent
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Unit Details: * Unit Type: 5 Bedroom Apartment * View: Sea * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 6 * Built-up Area: 7675 sq. ft. * Parking: 2 * Unfurnished Features: * Balcony * Central Air Conditioning * Built-in Wardrobes * Covered Parking * Shared Swimming Pool * Shared Gym * Children's Pool * Children's Play Area * Barbecue Area * Lobby in Building * Security * Public Parking * Waste Disposal One Crescent on Palm Jumeirah offers ultra-luxury waterfront living with expansive layouts, premium finishes, and breathtaking views of the Arabian Gulf and Dubai skyline. Residents enjoy world-class amenities, private beach access, and close proximity to five-star hotels, fine dining, and leisure destinations, making it one of the most prestigious residential developments in Dubai. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
