- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 672 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 432 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 2 123 077 AED
- Сервисный сбор
- −138 096 AED
- Управление
- −106 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −106 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 672 кв. фут (713 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Crescent
- Здание
- One Crescent
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
Описание
Positioned with panoramic views across the Arabian Gulf and Palm Jumeirah, this residence offers expansive living spaces, refined architecture, and a level of privacy and exclusivity rarely found in the market. The property represents a genuine resale opportunity within one of the Palm’s most anticipated ultra luxury developments. Property Features: - 5 bedroom + maid's room - With the private pool - Roof Lounge & Terrace - Size 7,672 sqft of Ultra-Luxury - Marble Finish in Common Areas - All Bedrooms are En-Suite Other Features: - Genuine Resale | Largest 5BR Duplex Type - Private Pool, Roof Lounge & Expansive Terrace - Inspired by Ocean Waves | Iconic “Villas in the Sky” Concept - Infinity Edge Pools | Double-Height Living Spaces - Floor-to-Ceiling Glass & Sunrise Terraces - Breathtaking Views of the Ocean & Burj Al Arab - Marble-Finished Common Areas - Luxury Bathrooms | His & Her Vanities, Sculptural Tub Don’t miss the opportunity to own this luxurious villa in one of Dubai's most prestigious locations. This property is perfect for those seeking a high-end, beachfront living experience in a world-renowned destination.
Расположение
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
