- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 7 672 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 432 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 2 123 077 AED
- Сервисный сбор
- −138 096 AED
- Управление
- −106 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −106 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 7 672 кв. фут (713 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- AHS Properties
- Проект
- One Crescent
- Здание
- One Crescent
Описание
Experience the pinnacle of opulence in this **ultra-luxury duplex sky villa** at **One Crescent, Palm Jumeirah**. Designed by the the famous designer KILLA for those who demand the finest in beachfront living, this residence offers unparalleled elegance, breathtaking views, and world-class amenities. -Ultra luxury 5-bedroom duplex sky villa with a private pool and terrace. -Stunning panoramic views of the Arabian Gulf, Burj Al Arab & Dubai skyline. -Sprawling built-up area of approx. 7,672sq. ft., offering generous living spaces. -Exclusive private beach access for residents. -Seamless indoor-outdoor living with floor-to-ceiling windows and spacious terraces. -State-of-the-art smart home automation** for ultimate convenience. -Resort-style amenities,** including an infinity pool, private cabanas & a world-class spa. -Bespoke interiors by top international designers** with the finest finishes. -Prime location in Palm Jumeirah,** minutes from luxury dining, shopping & entertainment. -Ready by end of 2025 Live in an architectural masterpiece that redefines ultra-luxury living. Enquire now for a private viewing
Расположение
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
